7月27日
马鞍山市公积金管理中心发布了
《关于调整住房公积金部分使用政策的通知》
自2026年8月1日起施行
有效期暂定一年
通知进一步优化了
公积金贷款及提取相关政策
包括
↓↓↓
提高住房公积金贷款最高额度
进一步提高人才购房贷款支持力度
支持购买现售商品住房申请住房公积金贷款
放宽贷款套数认定标准
降低住房公积金贷款首付比例
支持提取住房公积金支付现售商品住房和二手住房购房首付款
优化全款购房提取次数
关于调整住房公积金部分
使用政策的通知
各有关单位：
为更好发挥住房公积金在支持缴存人住房消费中的保障作用，助力实现“住有所居、住有宜居”目标，结合我市资金使用情况现对住房公积金使用政策进一步优化调整，具体如下：
一、提高住房公积金贷款最高额度
（一）夫妻双方共同申请的，最高贷款额度由100万元提高至120万元；单方申请的，最高贷款额度由70万元提高至90万元。
（二）取消最高可贷额度与月缴存额挂钩关系。
二、进一步提高人才购房贷款支持力度
2020年以后被我市机关企事业单位招录的全日制专科以上毕业生，在我市购房申请住房公积金贷款时，无论单方或双方缴存，在还贷能力满足的条件下，可享受相应最高贷款额度。
（一）全日制专科毕业生，最高贷款额度为120万元。
（二）全日制本科毕业生，最高贷款额度上浮至140万元。
（三）全日制硕士或博士研究生毕业、取得高级职称的专业技术人员，最高贷款额度上浮至180万元。
三、支持购买现售商品住房申请住房公积金贷款
缴存人在我市购买现售商品住房的，在还贷能力满足的条件下，最高贷款额度可在当前最高可贷额度的基础上上浮20万元。
四、放宽贷款套数认定标准
缴存人及配偶名下没有未结清住房公积金贷款的，再次申请住房公积金贷款购买自住住房时，执行首套贷款利率（不含“商转公”贷款）。
五、降低住房公积金贷款首付比例
缴存人购买本市新建商品住房申请住房公积金贷款，首付款比例由不低于总购房款的20%降至15%；缴存人购买本市二手房申请住房公积金贷款，首付款比例调整为不低于房屋价值的20%。
六、支持提取住房公积金支付现售商品住房和二手住房购房首付款
缴存人购买本市现售商品住房和二手住房且符合购房提取条件，缴存人及其配偶、父母、子女可申请提取住房公积金支付购房首付款。
七、优化全款购房提取次数
缴存人在2026年1月1日后全款购买自住住房的，缴存人及配偶、父母、子女可在购房行为发生之日起五年内，每人每年可申请提取一次住房公积金，累计提取金额不超过该套住房实际总价款。
八、本通知自2026年8月1日起施行，有效期暂定一年，期间如遇上级政策调整，将随之调整。
九、本通知由马鞍山市住房公积金管理中心负责解释。
马鞍山市住房公积金管理委员会
2026年7月23日
来源 | 马鞍山市住房公积金管理中心 明珠博望
